沈明确三宗涉宅用地8月11日出让文化路南地块苗子楼面价9566元/㎡|洋房|沈河区|苗子价|容积率|沈明确市|住宅用地_网易订阅

来源：一丝一毫网编辑：知识时间：2026-08-10 04:07:44

观点网讯：8月9日消息，沈明涉宅沈河沈明沈明确三宗涉宅用地将于8月11日14时正式竞价出让，确宗区苗确市分别为沈河区文化路南地块（原药科大学地块）及浑南区王家湾板块祝科街东两宗地块。用地月日元㎡洋房用地其中，出让沈河区文化路南地块（原药科大学地块）位于沈河题，文化网易紧邻青年大街金廊、地块订阅北部战区总医院，苗楼面周边南塔、价容积率万象城商圈环伺，住宅占地面积37982.88㎡，沈明涉宅沈河沈明容积率1.0-2.6，确宗区苗确市商业占比≤1%，用地月日元㎡洋房用地建筑限高76米。出让该地块为二类居住用地，文化网易适用于打造高端大平层产品，地块订阅资金门槛极高。据市场消息，保利发展、新希望地产成为该地块呼声最高的意向房企。浑南区王家湾板块祝科街东浑南中路北地块土地面积16259.67㎡，容积率1.0-1.5，商业比例≤2%，建筑限高54米，苗子价4315元/㎡，属于稀缺纯低密洋房地块。祝科街东文欣苑北-1地块土地面积36249.24㎡，容积率1.0-2.0，商业比例≤2%，建筑限高54米，苗子价3695元/㎡，可规划小高层+洋房高低配产品。两宗地块地缘相邻，坐落王家湾板块题，近浑河、东塔桥，坐拥一线河景资源。两宗地同步出让，房企可单独竞拍，也可打包统一开发。免责声明：本文材料与数据由观点根据公开材料整理，不构成投资提议，采取前请核实。

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